YACHIMATA PRACTICAL GUIDE

八街市で空き家を相続したら、名義から確認。

売る・残す・貸すを決める前に、まず登記名義と相続人、家族の意向を確認します。建物の管理は、その話し合いと並行して止めません。

最終確認：2026年8月9日公式一次情報を確認個別判断は専門家へ

WHAT THE OFFICIAL SOURCE SAYS

相続登記は、2024年4月1日から義務になりました。

相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内に、相続登記を申請する必要があります。2024年4月1日より前に始まった相続も対象です。

ORDER MATTERS

一度に結論を出さず、前の確認を終えてから次の判断へ進みます。

STEP 01
登記名義を確認する
固定資産税の通知や登記事項証明書で、土地と建物の名義が誰になっているかを確認します。土地と建物で名義が違う場合もあります。
STEP 02
相続人と遺言の有無を確認する
誰が相続人になるか、遺言書があるか、遺産分割が済んでいるかを整理します。判断に迷うときは司法書士や弁護士へ確認します。
STEP 03
建物の管理を止めない
話し合い中でも、雨漏り、草木、施錠、郵便物、災害後の確認は続きます。緊急連絡先と鍵の管理者を決めます。
STEP 04
家族の選択肢を並べる
売却、保有、賃貸、活用、解体を同じ土俵に置き、費用、時間、家族の希望を比べます。

BEFORE THE FIRST CALL

全部そろっていなくても構いません。「分からない」と分かることも、相談を前へ進める材料です。

PRIMARY SOURCES

OFFICIAL CONSULTATION

空き家・空き地の状況により相談先が変わります。受付方法は八街市の公式ページでご確認ください。